住宅ローンで、お悩みの
すべての人へ

不動産会社ならではの安心無料相談!

強い思いがある
 故に道が出来る。

住宅ローンにまつわるお悩みのある方。お悩み解決のサポートいたします。「頭金がない」「借入が多い」「借り入れに遅延がある」「勤続年数が短い」「親族間での売買」「ローンを組みたいが、他社で断られてしまった」などなど…。そのようなお悩みや不安は、【株式会社クロノスタイル】で解消しませんか?

「住宅を購入したいけど、審査が通らない」とお悩みのあなたへ。この先何年かかっても、あなたが「諦めない」限り年単位でサポートいたします!

「住宅ローン審査が通るなら住宅を購入したい」と考えている方はたくさんいることでしょう。そんなお客様の想いをしっかり受け止めて、サポートするために私たちがいます。お客様が気軽に相談できて、末永くお付き合いいただける。
それが、【株式会社クロノスタイル】の魅力です!
一緒にマイホームの夢を実現しましょう。

STYLE スタイル

住宅ローンに
掛ける思い

なぜ、ここまで住宅ローンの相談にチカラを入れているのかというと、「住宅ローン審査が通るなら住宅を購入したい」というお客様には人一倍「強い購入意欲」を感じ、その気持ちに本気で答えたくなるのです。

  • 温かな不動産会社

    お客様が気軽に何でも相談できるような温かな不動産会社を心掛けております。弊社スタッフは、基本話好きなのでお客様と趣味などの雑談を交えてたくさん話すことで、しっかりお客様の状況を把握し解決のヒントを得てあらゆる角度から解決のサポートを致します。
    「話しやすいスタッフ」
    =「情報を共有する力」

  • 諦めない姿勢

    すぐに解決できる内容でなくても、「どうすれば」「いつ頃」住宅ローンを借りれるようになるかを具体的にアドバイスいたします。
    何年でもお客様が諦めない限りサポートいたします。

  • 無料相談

    あくまでも不動産会社ですので、住宅ローン相談は無料。
    費用は審査が無事に通り購入いただいた物件の仲介手数料だけなので安心。

こんなご相談のお客様が
多数来店!!

「住宅ローンの審査に通らなかったらどうしよう…」「住宅ローンが通らなかった・・・」と
不安を抱えて生活している方もいるのではないのでしょうか。
一人で抱えても改善されず解決はしません
とりあえず相談するだけでも気持ちが楽になりますので、お気軽にご連絡ください。

  • 既存借入が多くある

    既存借入がある為に諦めている方や借入可能額が低くて諦めている方がいらっしゃいますが、「おまとめローン」を利用し借入をまとめて「借換え」する事で既存借入の毎月の返済額を軽減させ住宅ローンの借入額を増額することが可能かもしれません。

  • 個人信用情報に
    延滞履歴がある

    住宅ローンを申し込むときに、信用情報機関による個人信用情報の照会は避けて通れません。
    自身の個人信用情報を正しく理解しておくことが大切になります。

  • 審査で断られたが
    理由が分からない。

    「個人情報(信用情報)の遅延記録」です。信用情報開示手続きのや、信用を回復させるためのお手伝いなど、さまざまな角度からサポートいたします。

  • 自営業
    経営者

    自営業者は収入が不安定であると見なされがちです。事業の収益性や持続性について詳細な審査が行われます。

  • 頭金がない
    自己資金が少ない

    頭金なしで住宅ローンを組むこと自体は可能です。 とくに近年は頭金なしで住宅ローンを組む方が増えています。

  • 勤続年数が短い
    年収が低い

    転職したばかりの場合や勤続年数が短い場合は、「収入の安定性が低いと判断される」といった理由から住宅ローン審査に通りにくいといわれています。

お気軽にお問い合わせください

おまとめローンで
借り入れをおまとめ

おまとめローンとは、複数の借入を「借換え」をしてひとつにまとめて返済していくローンです。
借り入れの返済が多くて住宅ローンなんてとても無理!と諦めている方の悩みを解消できます!

【おまとめローンのメリット】

●毎月の返済額を軽減させらせる
 ローンの返済計画を見直し、金利の低いローンにまとめたりといった方法により支払い負担を軽減させることができます。

●ローンの審査に通りやすくなる
 毎月の返済額が減ることで返済能力が上がることになるため、住宅ローンの審査に通りやすくなります。さらに、住宅ローンを支払いながら、以前より少ない金額で毎月の返済を行うことができます。

●借入可能額が増額する
 毎月の返済額が減ることで住宅ローンの借入可能額が増額することが出来ます。

INFO お役立ち情報

住宅ローンの事前審査について

事前審査は本審査の前段階
住宅ローンの審査(本審査)を進める前に、金融機関の事前審査で承認を得る必要があります。
簡単に言うと「住宅ローンが借りられそうか」を事前に判断しておくこと。
この住宅ローンの事前審査で承認を得られないと、契約の無効などにより、正式な売買契約が結べないことがあるため事前審査は大切です。

また、承認済みの方と未審査の方が同じ物件を申し込んだ場合、「承認済みの方」を優先的に扱うためでもあります。
気に入った物件が見つかったら、まずはこの住宅ローンの事前審査の申し込みから進めましょう。

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住宅ローン控除について

控除対象者と条件を把握する
10年以上の住宅ローンを利用して住宅の購入や新築・増改築などを行った場合は、「住宅借入金等特別控除(住宅ローン控除)」という制度が受けられます。
これは住宅ローンなどの年末残高をもとに計算した金額を、所得税などから控除する制度です。
控除が受けられる対象者や住宅など、条件が決められているので、お気軽にご相談ください!

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勤続年数が短いと住宅ローンは組みづらい?

勤続年数が短いと住宅ローンが組みづらくなる理由
住宅ローンを契約する際に、お金を貸す金融機関側は契約者が住宅ローンの返済をすることが可能かどうかを審査します。転職したばかりの場合や勤続年数が短い場合は、「収入の安定性が低いと判断される」といった理由から住宅ローン審査に通りにくいといわれています。

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勤続年数・勤務先はどう評価される?

キャリアアップのための同業種への転職などの場合は、勤続年数が短くても審査時に有利に働くこともある。
勤務先の評価については、勤務先の事業内容や過去の業績などによって判断されます。一般的には、公務員や大手上場企業に勤務している場合は、住宅ローンを借りやすいとされています。
 また、契約者の雇用形態も審査時にチェックされますが、多くの場合、勤務形態は正社員であることが原則とされています。しかし、最近では金融機関によっては派遣社員や契約社員の場合でも住宅ローンを借り入れできる場合もあります。

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審査が甘い・通りやすい住宅ローンの特徴

一般的に審査が甘い・通りやすい住宅ローンの特徴は以下の通りです。
・設立して間もない銀行
設立から日が浅い銀行は、比較的審査が甘い傾向があります。特に設立から10年未満の銀行は「利用者数を増やす」ことに力を入れているケースが多く、住宅ローンの審査が緩い可能性があります。

・地方銀行や信用金庫
地方銀行は大手銀行よりも審査が甘い傾向があります。特に信用金庫や信用金庫などは銀行と違い「営利目的ではない組織」なので審査する金利も低く借入額が伸びやすい。

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CASE 相談事例

  • 低金利の信用金庫で承認獲得

    新築戸建を購入頂いた【Aさま】

    奥様とお子さん(2人)の4人家族。建設業に務めており、年収は420万円で勤続年数は9年でした。とにかく「住宅ローン」に不安があるというお客様。借入の数は多く、借りたり、返したりを繰り返しているとのことでした。

    また、ローンの返済に遅延の履歴があり、税金も未納があるとのこと。はじめは『フラット35』で進めていましたが、結果的に低金利の信用金庫で承認してもらうことができました!
    数ヶ月ほど時間はかかったものの、私たちのアドバイスに対しても、フットワークが軽くとても前向きな行動で対応頂けたことも成功につながったのだと思います。

  • 個人情報に「異動」情報があった

    新築戸建を購入頂いた【Fさま】

    過去のお客様より紹介により「住宅ローン相談」で来店頂いた【Fさま】ですが、他社で審査をした際に「借り入れに遅れがあるから」と断られたとの事。お客様にCIC(個人情報)を取得して頂き、個人情報に「異動」があることを確認しましたが遅れの理由に「作為」と「再発性」がないことが分かりそれを裏付けする資料も揃えられた事が功を制し無事に新築戸建を購入することが出来ました。

  • 親族間売買

    中古物件を購入頂いた【Nさま】

    ほとんどの金融機関が対象外として、相談を受け付けてくれない「親族間売買」。
    【Nさま】は、まとまった現金が必要となった親が自宅を売却するという事を知り「立地も良く・思入れもある」実家を他人に売却するぐらいなら自分が購入したいと考えたが「親族間での売買」だと住宅ローンが組めないと悩んでいました。物件価格の適正性や売却した資金の用途を明確にしたところ相談に乗ってくれる金融機関があり無事に親族間による売買が可能となりました。
    近年は、親子間よりも夫婦間の離婚による売買も増えております。

随時、相談事例の更新も行っておりますので、
詳しくは、こちらもチェック≫【住宅ローンにまつわるブログ】

FAQ よくある質問

Q. 自己資金や頭金がない場合でも、住宅の購入はできますか?

もちろん、可能です!
自己資金や頭金がなくても諸費用を含めて、住宅ローンだけで購入できます。ただし、大手金融機関などでは「物件価格の1割は自己資金で」という場合も…。大手金融機関は住宅ローンという商品にチカラを入れていないため、多額のローンを貸して得られる利益よりも、リスクを回避する傾向にあります。そのため、まずは不動産を専門とする当社に一度ご相談ください。また、自営業の方は自己資金に対する条件がある場合もあります。
お客様に合わせた住宅ローンをご紹介しますので、ご安心くださいませ。

Q. 自営業だとローンが組みにくいですか?

自営業をされている方や、会社の役員をされている方は、月々の収入が不安定と見なされ、審査が厳しくなる金融機関があるのは事実です。
しかし、自営業の方や会社役員の方を対象とした商品もありますので、ご安心ください!

Q. 最近、転職をしたのですが、
ローンは組めますか?

転職や就職して間もない方でも住宅ローン審査を行ってくれる金融機関はありますので、ご安心ください!勤続年数に対してどこまで重要視するかは、各金融機関によって異なるものです。中には勤続年数ではなく、給料明細を基準に融資を行ってくれる金融機関もあります。パートや契約社員としてお勤めの方、年金生活をされている方が住宅ローンを組める商品もありますので、ぜひ一度ご相談ください。

お客様のお役に立てるであろう質問があれば随時更新しています。
よくある質問当社HPよくある質問をご覧ください。

COMPANY 企業情報

会社概要

会社名 株式会社クロノスタイル
代表者 代表取締役 和久井 康弘
所在地 〒258-0018
神奈川県足柄上郡大井町金手8-10
RYUMA・PLACE-2F
電話番号 0465-87-9041
FAX番号 0465-25-3553
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜
免許番号 神奈川県知事(1)第31048号
事業内容 住宅ローン相談、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理、リフォーム、建築
加盟団体 ・公益社団法人
神奈川県宅地建物取引業協会会員
・公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

アクセス

住所 〒258-0018
神奈川県足柄上郡大井町金手8-10
RYUMA・PLACE-2F
電話番号 0465-87-9041
アクセス 小田急小田原線「新松田駅」より徒歩15分

クロノスタイル【ホームページ】

ホームページ ホームページはこちら

CONTACT お問い合わせ

お問い合わせは、下記のフォームより承ります。
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プライバシーポリシー

株式会社クロノスタイル(以下、「当社」といいます。)は、本ウェブサイト上で提供するサービス
(以下、「本サービス」といいます。)におけるプライバシー情報の取扱いについて、以下のとおり
プライバシーポリシー(以下、「本ポリシー」といいます。)を定めます。

第1条(プライバシー情報)
  1. 1.プライバシー情報のうち「個人情報」とは、個人情報保護法にいう「個人情報」を指すものとし、生存する個人に関する情報であって、当該情報に含まれる氏名、生年月日、住所、電話番号、連絡先その他の記述等により特定の個人を識別できる情報を指します。
  2. 2.プライバシー情報のうち「履歴情報および特性情報」とは、上記に定める「個人情報」以外のものをいい、ご利用いただいたサービスやご購入いただいた商品、ご覧になったページや広告の履歴、ユーザーが検索された検索キーワード、ご利用日時、ご利用の方法、ご利用環境、郵便番号や性別、職業、年齢、ユーザーのIPアドレス、クッキー情報、位置情報、端末の個体識別情報などを指します。
第2条(プライバシー情報の収集方法)
  1. 1.当社は、ユーザーが利用登録をする際に氏名、生年月日、住所、電話番号、メールアドレス、銀行口座番号、クレジットカード番号、運転免許証番号などの個人情報をお尋ねすることがあります。また、ユーザーと提携先などとの間でなされたユーザーの個人情報を含む取引記録や、決済に関する情報を当社の提携先(情報提供元、広告主、広告配信先などを含みます。以下、「提携先」といいます。)などから収集することがあります。
  2. 2.当社は、ユーザーについて、利用したサービスやソフトウエア、購入した商品、閲覧したページや広告の履歴、検索した検索キーワード、利用日時、利用方法、利用環境(携帯端末を通じてご利用の場合の当該端末の通信状態、利用に際しての各種設定情報なども含みます)、IPアドレス、クッキー情報、位置情報、端末の個体識別情報などの履歴情報および特性情報を、ユーザーが当社や提携先のサービスを利用しまたはページを閲覧する際に収集します。
第3条(個人情報を収集・利用する目的)
当社が個人情報を収集・利用する目的は、以下のとおりです。

  1. (1)ユーザーに自分の登録情報の閲覧や修正、利用状況の閲覧を行っていただくために、氏名、住所、連絡先、支払方法などの登録情報、利用されたサービスや購入された商品、およびそれらの代金などに関する情報を表示する目的
  2. (2)ユーザーにお知らせや連絡をするためにメールアドレスを利用する場合やユーザーに商品を送付したり必要に応じて連絡したりするため、氏名や住所などの連絡先情報を利用する目的
  3. (3)ユーザーの本人確認を行うために、氏名、生年月日、住所、電話番号、銀行口座番号、クレジットカード番号、運転免許証番号、配達証明付き郵便の到達結果などの情報を利用する目的
  4. (4)ユーザーに代金を請求するために、購入された商品名や数量、利用されたサービスの種類や期間、回数、請求金額、氏名、住所、銀行口座番号やクレジットカード番号などの支払に関する情報などを利用する目的
  5. (5)ユーザーが簡便にデータを入力できるようにするために、当社に登録されている情報を入力画面に表示させたり、ユーザーのご指示に基づいて他のサービスなど(提携先が提供するものも含みます)に転送したりする目的
  6. (6)代金の支払を遅滞したり第三者に損害を発生させたりするなど、本サービスの利用規約に違反したユーザーや、不正・不当な目的でサービスを利用しようとするユーザーの利用をお断りするために、利用態様、氏名や住所など個人を特定するための情報を利用する目的
  7. (7)ユーザーからのお問い合わせに対応するために、お問い合わせ内容や代金の請求に関する情報など当社がユーザーに対してサービスを提供するにあたって必要となる情報や、ユーザーのサービス利用状況、連絡先情報などを利用する目的
  8. (8)上記の利用目的に付随する目的
第4条(個人情報の第三者提供)
  1. 1.当社は、次に掲げる場合を除いて、あらかじめユーザーの同意を得ることなく、第三者に個人情報を提供することはありません。ただし、個人情報保護法その他の法令で認められる場合を除きます。
    1. (1)法令に基づく場合
    2. (2)人の生命、身体または財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
    3. (3)公衆衛生の向上または児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
    4. (4)国の機関もしくは地方公共団体またはその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
    5. (5)予め次の事項を告知あるいは公表をしている場合
      1.利用目的に第三者への提供を含むこと
      2.第三者に提供されるデータの項目
      3.第三者への提供の手段または方法
      4.本人の求めに応じて個人情報の第三者への提供を停止すること
  2. 2.前項の定めにかかわらず、次に掲げる場合は第三者には該当しないものとします。
    1. (1)当社が利用目的の達成に必要な範囲内において個人情報の取扱いの全部または一部を委託する場合
    2. (2)合併その他の事由による事業の承継に伴って個人情報が提供される場合
    3. (3)個人情報を特定の者との間で共同して利用する場合であって、その旨並びに共同して利用される個人情報の項目、共同して利用する者の範囲、利用する者の利用目的および当該個人情報の管理について責任を有する者の氏名または名称について、あらかじめ本人に通知し、または本人が容易に知り得る状態に置いているとき
第5条(個人情報の開示)
  1. 1.当社は、本人から個人情報の開示を求められたときは、本人に対し、遅滞なくこれを開示します。ただし、開示することにより次のいずれかに該当する場合は、その全部または一部を開示しないこともあり、開示しない決定をした場合には、その旨を遅滞なく通知します。なお、個人情報の開示に際しては、1件あたり1,000円の手数料を申し受けます。
    1. (1)本人または第三者の生命、身体、財産その他の権利利益を害するおそれがある場合
    2. (2)当社の業務の適正な実施に著しい支障を及ぼすおそれがある場合
    3. (3)その他法令に違反することとなる場合
  2. 2.前項の定めにかかわらず、履歴情報および特性情報などの個人情報以外の情報については、原則として開示いたしません。
第6条(個人情報の訂正および削除)
  1. 1.ユーザーは、当社の保有する自己の個人情報が誤った情報である場合には、当社が定める手続きにより、当社に対して個人情報の訂正または削除を請求することができます。
  2. 2.当社は、ユーザーから前項の請求を受けてその請求に応じる必要があると判断した場合には、遅滞なく、当該個人情報の訂正または削除を行い、これをユーザーに通知します。
第7条(個人情報の利用停止等)
当社は、本人から、個人情報が、利用目的の範囲を超えて取り扱われているという理由、または不正の手段により取得されたものであるという理由により、その利用の停止または消去(以下、「利用停止等」といいます。)を求められた場合には、遅滞なく必要な調査を行い、その結果に基づき、個人情報の利用停止等を行い、その旨本人に通知します。ただし、個人情報の利用停止等に多額の費用を要する場合その他利用停止等を行うことが困難な場合であって、本人の権利利益を保護するために必要なこれに代わるべき措置をとれる場合は、この代替策を講じます。
第8条(プライバシーポリシーの変更)
  1. 1.本ポリシーの内容は、ユーザーに通知することなく、変更することができるものとします。
  2. 2.当社が別途定める場合を除いて、変更後のプライバシーポリシーは、本ウェブサイトに掲載したときから効力を生じるものとします。
第9条(Googleアナリティクスの使用について)
当サイトでは、より良いサービスの提供、またユーザビリティの向上のため、Googleアナリティクスを使用し、当サイトの利用状況などのデータ収集及び解析を行っております。その際、「Cookie」を通じて、Googleがお客様のIPアドレスなどの情報を収集する場合がありますが、「Cookie」で収集される情報は個人を特定できるものではありません。収集されたデータはGoogleのプライバシーポリシーにおいて管理されます。
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