不動産会社ならではの安心無料相談!
住宅ローンにまつわるお悩みのある方。お悩み解決のサポートいたします。「頭金がない」「借入が多い」「借り入れに遅延がある」「勤続年数が短い」「親族間での売買」「ローンを組みたいが、他社で断られてしまった」などなど…。そのようなお悩みや不安は、【株式会社クロノスタイル】で解消しませんか?
「住宅を購入したいけど、審査が通らない」とお悩みのあなたへ。この先何年かかっても、あなたが「諦めない」限り年単位でサポートいたします!
「住宅ローン審査が通るなら住宅を購入したい」と考えている方はたくさんいることでしょう。そんなお客様の想いをしっかり受け止めて、サポートするために私たちがいます。お客様が気軽に相談できて、末永くお付き合いいただける。
それが、【株式会社クロノスタイル】の魅力です!
一緒にマイホームの夢を実現しましょう。
なぜ、ここまで住宅ローンの相談にチカラを入れているのかというと、「住宅ローン審査が通るなら住宅を購入したい」というお客様には人一倍「強い購入意欲」を感じ、その気持ちに本気で答えたくなるのです。
お客様が気軽に何でも相談できるような温かな不動産会社を心掛けております。弊社スタッフは、基本話好きなのでお客様と趣味などの雑談を交えてたくさん話すことで、しっかりお客様の状況を把握し解決のヒントを得てあらゆる角度から解決のサポートを致します。
「話しやすいスタッフ」
=「情報を共有する力」
すぐに解決できる内容でなくても、「どうすれば」「いつ頃」住宅ローンを借りれるようになるかを具体的にアドバイスいたします。
何年でもお客様が諦めない限りサポートいたします。
あくまでも不動産会社ですので、住宅ローン相談は無料。
費用は審査が無事に通り購入いただいた物件の仲介手数料だけなので安心。
「住宅ローンの審査に通らなかったらどうしよう…」「住宅ローンが通らなかった・・・」と
不安を抱えて生活している方もいるのではないのでしょうか。
一人で抱えても改善されず解決はしません
とりあえず相談するだけでも気持ちが楽になりますので、お気軽にご連絡ください。
既存借入がある為に諦めている方や借入可能額が低くて諦めている方がいらっしゃいますが、「おまとめローン」を利用し借入をまとめて「借換え」する事で既存借入の毎月の返済額を軽減させ住宅ローンの借入額を増額することが可能かもしれません。
住宅ローンを申し込むときに、信用情報機関による個人信用情報の照会は避けて通れません。
自身の個人信用情報を正しく理解しておくことが大切になります。
「個人情報(信用情報)の遅延記録」です。信用情報開示手続きのや、信用を回復させるためのお手伝いなど、さまざまな角度からサポートいたします。
自営業者は収入が不安定であると見なされがちです。事業の収益性や持続性について詳細な審査が行われます。
頭金なしで住宅ローンを組むこと自体は可能です。 とくに近年は頭金なしで住宅ローンを組む方が増えています。
転職したばかりの場合や勤続年数が短い場合は、「収入の安定性が低いと判断される」といった理由から住宅ローン審査に通りにくいといわれています。
おまとめローンとは、複数の借入を「借換え」をしてひとつにまとめて返済していくローンです。
借り入れの返済が多くて住宅ローンなんてとても無理!と諦めている方の悩みを解消できます!
【おまとめローンのメリット】
●毎月の返済額を軽減させらせる
ローンの返済計画を見直し、金利の低いローンにまとめたりといった方法により支払い負担を軽減させることができます。
●ローンの審査に通りやすくなる
毎月の返済額が減ることで返済能力が上がることになるため、住宅ローンの審査に通りやすくなります。さらに、住宅ローンを支払いながら、以前より少ない金額で毎月の返済を行うことができます。
●借入可能額が増額する
毎月の返済額が減ることで住宅ローンの借入可能額が増額することが出来ます。
低金利の信用金庫で承認獲得
奥様とお子さん(2人)の4人家族。建設業に務めており、年収は420万円で勤続年数は9年でした。とにかく「住宅ローン」に不安があるというお客様。借入の数は多く、借りたり、返したりを繰り返しているとのことでした。
また、ローンの返済に遅延の履歴があり、税金も未納があるとのこと。はじめは『フラット35』で進めていましたが、結果的に低金利の信用金庫で承認してもらうことができました!
数ヶ月ほど時間はかかったものの、私たちのアドバイスに対しても、フットワークが軽くとても前向きな行動で対応頂けたことも成功につながったのだと思います。
個人情報に「異動」情報があった
過去のお客様より紹介により「住宅ローン相談」で来店頂いた【Fさま】ですが、他社で審査をした際に「借り入れに遅れがあるから」と断られたとの事。お客様にCIC(個人情報)を取得して頂き、個人情報に「異動」があることを確認しましたが遅れの理由に「作為」と「再発性」がないことが分かりそれを裏付けする資料も揃えられた事が功を制し無事に新築戸建を購入することが出来ました。
親族間売買
ほとんどの金融機関が対象外として、相談を受け付けてくれない「親族間売買」。
【Nさま】は、まとまった現金が必要となった親が自宅を売却するという事を知り「立地も良く・思入れもある」実家を他人に売却するぐらいなら自分が購入したいと考えたが「親族間での売買」だと住宅ローンが組めないと悩んでいました。物件価格の適正性や売却した資金の用途を明確にしたところ相談に乗ってくれる金融機関があり無事に親族間による売買が可能となりました。
近年は、親子間よりも夫婦間の離婚による売買も増えております。
もちろん、可能です!
自己資金や頭金がなくても諸費用を含めて、住宅ローンだけで購入できます。ただし、大手金融機関などでは「物件価格の1割は自己資金で」という場合も…。大手金融機関は住宅ローンという商品にチカラを入れていないため、多額のローンを貸して得られる利益よりも、リスクを回避する傾向にあります。そのため、まずは不動産を専門とする当社に一度ご相談ください。また、自営業の方は自己資金に対する条件がある場合もあります。
お客様に合わせた住宅ローンをご紹介しますので、ご安心くださいませ。
自営業をされている方や、会社の役員をされている方は、月々の収入が不安定と見なされ、審査が厳しくなる金融機関があるのは事実です。
しかし、自営業の方や会社役員の方を対象とした商品もありますので、ご安心ください!
転職や就職して間もない方でも住宅ローン審査を行ってくれる金融機関はありますので、ご安心ください!勤続年数に対してどこまで重要視するかは、各金融機関によって異なるものです。中には勤続年数ではなく、給料明細を基準に融資を行ってくれる金融機関もあります。パートや契約社員としてお勤めの方、年金生活をされている方が住宅ローンを組める商品もありますので、ぜひ一度ご相談ください。
会社名 | 株式会社クロノスタイル |
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代表者 | 代表取締役 和久井 康弘 |
所在地 | 〒258-0018 神奈川県足柄上郡大井町金手8-10 RYUMA・PLACE-2F |
電話番号 | 0465-87-9041 |
FAX番号 | 0465-25-3553 |
営業時間 | 10:00~19:00 |
定休日 | 水曜 |
免許番号 | 神奈川県知事(1)第31048号 |
事業内容 | 住宅ローン相談、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理、リフォーム、建築 |
加盟団体 | ・公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会会員 ・公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 ・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会 |
住所 | 〒258-0018 神奈川県足柄上郡大井町金手8-10 RYUMA・PLACE-2F |
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電話番号 | 0465-87-9041 |
アクセス | 小田急小田原線「新松田駅」より徒歩15分 |
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